Page 14 - Đầu tư bất động sản

James Romeo. Vào thời điểm đó, tôi mới chỉ sở hữu một vài tòa nhà đa hộ

nhỏ. Anh ta biết rằng tôi đã dành rất nhiều thời gian vào đầu tư và tôi đã tích

luỹ được một danh mục tốt.

James muốn tôi đến tham gia một sự kiện xã hội do anh tổ chức. Tôi nói với

anh rằng tôi còn phải xem xét một vài bất động sản mới. Anh ta thở dài và

nói: “Dave à, khi nào mới là đủ?” Tôi nhìn ra ngoài cửa sổ và trả lời “Khi

mình mua được tòa nhà kia”. Đó chính là tòa cao ốc Prudential Tower.

Anh ta trợn tròn mắt bởi anh biết thứ lớn nhất tôi sở hữu lúc đó chỉ là một

tòa nhà sáu đơn nguyên. Nhưng thật sự tôi đã có suy nghĩ như vậy. Sau này,

tôi đã gửi James một tờ tạp chí trong đó có nhắc đến câu chuyện của tôi và

mô tả danh mục bất động sản của tôi, dù trong đó không có tòa nhà

Prudential Tower, nhưng đã lớn gấp 20 lần danh mục khi tôi gặp anh hôm

đó.

Có thể bắt đầu với quy mô nhỏ, nhưng điều quan trọng nhất tôi muốn nhắc

lại là bạn phải bắt đầu. Một khi bạn tìm ra cách làm và nhận thấy cơ hội tốt

cho bản thân, bạn sẽ sớm suy nghĩ trên một quy mô lớn hơn. Bạn sẽ nhận ra

rằng lợi thế kinh tế nhờ quy mô đã đúng với các bất động sản lớn và việc sở

hữu bất động sản lớn là điều đơn giản, vì bất động sản lớn hỗ trợ những

nhóm quản lý lớn hơn.

Bạn sẽ gặp ít rủi ro trong thị trường bất động sản thương mại nếu làm theo

những hệ thống hợp lý

Tôi hiểu rõ tại sao một tài sản lớn hơn một căn nhà lại có độ rủi ro thấp hơn

một căn nhà? Điều này nghe có vẻ kỳ quặc, nhưng nó là sự thật.

Giả sử bạn đang cho thuê một căn hộ đơn nguyên. Nếu không có ai thuê nhà,

chắc chắn 100% bạn không có thu nhập từ nó và bạn sẽ sẽ phải tự trả số tiền

cầm cố sắp tới bằng tiền túi.

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com