Page 16 - Đầu tư bất động sản

Vậy là đủ để khiến tôi phấn khích!

Cách thứ hai để tích luỹ tài sản chủ sở hữu đó là thông qua sự tăng giá tài

sản. Qua thời gian, giá trị bất động sản ở hầu hết các vùng đều tăng lên đáng

kể. Vâng, chính sự tăng giá có liên quan đến tính chu kỳ, nhưng trong dài

hạn, đường biểu diễn trên biểu đồ đều có xu hướng đi lên. Một số thị trường

có tốc độ tăng giá cao hơn. Thị trường phía Đông, phía Tây có xu hướng

tăng giá nhanh hơn và cao hơn hẳn thị trường Trung Tây.

Luồng tiền có thể là chất bôi trơn không thể thiếu cho cỗ máy bất động sản

của bạn, nhưng sự tăng giá chính là động cơ khổng lồ của cỗ máy. Luồng

tiền cho phép bạn duy trì bất động sản, bỏ việc và bắt đầu hưởng thụ những

điều tốt đẹp hơn. Sự tăng giá đến chậm hơn, nhưng lại có thể thêm nhiều số

0 vào phía sau con số trong tài khoản của bạn.

Thị trường mới nổi

Tôi tập trung vào thị trường bất động sản, nhưng việc nghiên cứu các thị

trường mới nổi lại là niềm vui thích của tôi. Trong bất cứ thời điểm nào – dù

nền kinh tế đang diễn ra như thế nào ‒ cũng có nhiều thị trường xung quanh

nước Mỹ đang trên đà tăng trưởng bùng nổ.

Chúng sẽ tăng giá cao và nhanh hơn nhiều so với các thị trường tại Mỹ, và

chính chúng sẽ mang đến cho nhà đầu tư một số tiền lớn trong khoảng thời

gian ngắn. Cuốn sách Các thị trường bất động sản mới nổi của tôi đề cập rất

nhiều đến cách thức để tìm ra và kiếm lời từ những thị trường này.

Khái niệm cốt lõi để hiểu vấn đề này là tất cả các thị trường bất động sản đều

mang tính địa phương. Đừng quan tâm đến những gì đang được nói đến trên

các phương tiện thông tin đại chúng. Nếu một nhà máy trong thị trấn mới

đóng cửa, thì ở một nơi khác lại có một nhà máy sản xuất dầu mở chi nhánh

mới. Một nhà sản xuất ôtô tại Michigan tuyên bố sa thải công nhân, nhưng

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com