Page 15 - Đầu tư bất động sản

Với một bất động sản thương mại, bạn sẽ có rất nhiều người thuê. Nếu một

người không thuê nữa, những người khác sẽ đến thuê. Dòng tiền thu được sẽ
có thể đảm bảo cho hầu hết, nếu không phải tất cả, tiền cầm cố bạn phải trả.

Mỗi người thuê cũng như một chiếc cột trụ chống đỡ cho sự đầu tư của bạn.

Nếu bạn hỏi tôi, tôi sẽ nói thay vì có một chiếc cột, hãy tạo ra nhiều chiếc cột

như vậy.

CÁCH KIẾM TIỀN TỪ ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI

Trong một số cuộc đầu tư, bạn cố gắng mua rẻ bán đắt. Bất động sản thương

mại đem đến cho bạn vô vàn cơ hội để có lợi nhuận. Hãy thử xem xét một số

ví dụ:

Tích luỹ tài sản chủ sở hữu

Đây mới thật sự là tiền. Có thể tích luỹ tài sản theo hai cách.

Cách thứ nhất là thông qua việc trả dần tiền gốc cầm cố. Bạn đã có người

thuê nhà trả cho mình, dù có thể chỉ là tòa nhà nhiều hộ, văn phòng, không

gian bán hàng.

Hàng tháng, những người này sẽ đóng cho bạn một phần thu nhập của họ.

Bạn sử dụng một phần số tiền đó để trả tiền cầm cố của mình. Theo một cách

nào đó, người thuê nhà đi làm hàng ngày là để trả tiền mua tòa nhà cho chính

bạn.

Tôi vẫn nhớ lần đầu tiên tôi được biết đến khái niệm này. Tôi đã xem một bộ

phim tài liệu về cuộc đời của Harry Helmsley . Khi được hỏi tại sao lại đầu

tư vào bất động sản thương mại, Harry đã trả lời: “Tôi luôn tâm đắc với ý
kiến rằng một nhóm người góp tiền với nhau để trả tiền mua thế chấp cho

chính tòa nhà của tôi. Tôi cũng rất thích một ý kiến nữa rằng chính họ cũng

là người đưa đến cho tôi một khoản tiền thêm vào cuối tháng để tôi có thể tái

đầu tư, tiết kiệm, hoặc đơn giản là vui vẻ với số tiền đó.”

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com