Page 206 - Đầu tư bất động sản
P. 206
tiếng của bạn trong dài hạn, và hãy theo lựa chọn đó. Khi có thương vụ hấp
dẫn khác, bên bán sẽ chọn nhà đầu tư có danh tiếng tốt nhất.
HÃY NHANH CHÓNG THANH TOÁN
Nhiều năm trước, tôi bắt đầu thuê người thực hiện theo hợp đồng. Có lúc tôi
thuê từ 18-30 nhà thầu phụ thực hiện các dự án khác nhau của mình.
Cố vấn của tôi, ông Mark Shavel đã đưa ra một lời khuyên đơn giản nhưng
tuyệt vời: Hãy luôn nhanh chóng thanh toán cho nhà thầu phụ. Khi họ gọi
điện để lấy séc, hãy đến công trường cùng với cuốn séc trong tay. Nếu họ
thực hiện công việc tốt, hãy đưa séc ngay tại đó.
Đúng vậy, theo hợp đồng, tôi có ba ngày để kiểm tra và bảy ngày nữa để
giao séc. Những chủ hợp đồng khác, những người được gọi là khôn ngoan sẽ
kéo dài cho đến hạn chót. Mark nói rằng, nếu tôi trả họ nhanh hơn dự kiến,
tôi sẽ là chủ hợp đồng ưa thích của họ, và ông ấy đã đúng.
Rất khó tìm được và giữ những nhà thầu phụ tốt vì nhiều người có nhu cầu
thuê họ. Bằng cách biến mình thành chủ hợp đồng luôn thanh toán nhanh
chóng, những nhà thầu phụ này sẽ sẵn lòng làm việc cho tôi. Trên thực tế, họ
sẵn lòng bỏ dở những dự án đang làm khi tôi cần họ gấp.
Bên cạnh đó, giới bất động sản sẽ lan truyền tin tức "Làm việc cho Lindahl
rất tuyệt." Sáu từ đó rất quý giá đối với tôi, và giúp các dự án của tôi thực
hiện tốt hơn nhiều.
ĐỪNG NHẦM LẪN GIỮA SỰ LAN MAN VÀ SỰ ĐA DẠNG
Tôi đã nói về những người không bao giờ cố gắng thực hiện hành động. Bây
giờ tôi sẽ nói về những người thực hiện quá nhiều hành động.
Thoạt nhìn, bạn sẽ nghĩ họ là những người quá ất giỏi, đúng không? Không
hẳn thế. Vấn đề của họ là ở chỗ, họ xoay từ thị trường này sang thị trường
khác, từ ý tưởng, thương vụ này sang ý tưởng, thương vụ khác, và họ không
bao giờ thật sự giỏi một cái gì.
Nhiệt tình với mọi cơ hội mình biết sẽ rất tốt. Cách duy nhất để tận dụng
Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com
