Page 209 - Đầu tư bất động sản

và chỉ với phương châm đơn giản đó, tôi đã kiếm được cả gia tài trong vòng

vài năm.

Chúng ta gọi đó là luật nhân quả hay là luật thuận, hoặc bất cứ tên gọi nào

bạn muốn, nhưng điều đó thật sự có tác dụng.

Xem xét và thỏa mãn nhu cầu của ai đó, bạn sẽ được bù đắp xứng đáng. Hãy

giữ thói quen là người cho đi, và bạn không thể giúp nhưng có thể mang lại
lợi ích. Phải đi xa hơn để hoàn tất giao dịch với một nhà môi giới hay người

bán, đổi lại bạn cũng sẽ được đền bù; có thể không ngay lúc đó, nhưng chắc

chắn là trong tương lai.

XỬ LÝ CÁC BẢNG DỮ LIỆU QUÁ TÍCH CỰC

Rất nhiều nhà đầu tư dành thời gian để đảm bảo sẽ tính đúng chi phí khi

phân tích thương vụ, và giả định giá trị tài sản sẽ tăng. Đó là sai lầm lớn.

Đây không phải là thương vụ trong mắt nhà đầu tư bảo thủ, mà là trong mắt

nhà đầu cơ.

Tôi từng gặp nhiều bảng dữ liệu còn tệ hơn, không chỉ phóng đại giá trị tài

sản, mà còn làm tăng các giá trị này quá mức so với mức tăng chi phí.

Đừng sa đà vào số liệu cường điệu, bất kể người môi giới đang lo ngại hay

người bán hứa hẹn gì với bạn.

Nếu muốn là nhà đầu tư bảo thủ, bạn cần giả định ba yếu tố sau:

1. Dự án sẽ kéo dài hơn bạn nghĩ;

2. Dự án sẽ tốn tiền hơn bạn nghĩ;

3. Khi đến thời điểm bán lại tài sản, giá bán sẽ chỉ được ở mức giá thị trường

hiện tại của tài sản sau khi đã sửa chữa.

Đây là công thức đáng tin cậy để thành công.

LÒNG TRUNG THÀNH SẼ TẠO RA LÒNG TRUNG THÀNH

Một trong những phẩm chất mà tôi ngưỡng mộ và tìm kiếm ở mọi người là

lòng trung thành. Bạn sẽ gặp rất ít người có phẩm chất này. Khi bạn thấy ai

như vậy, hãy theo đuổi họ, đổi lại, bạn cũng trung thành với họ.

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com