Page 207 - Đầu tư bất động sản

được mọi cơ hội là đưa ra quyết định thực hiện cơ hội nào trước, và thực

hiện bằng khả năng tốt nhất.

Hãy quyết định và thực hiện. Đừng mơ mộng và thực hiện lớt phớt. Khi bạn

có thêm kinh nghiệm và nguồn lực, bạn sẽ có khả năng tăng cường năng lực

và thực hiện cùng lúc nhiều dự án ở nhiều thị trường.

Khi bạn đạt được khả năng đó, bạn vẫn thường tham vọng nhiều hơn mức

bạn có thể thực hiện thật sự hiệu quả. Hãy tin tôi, đôi khi rất khó khăn khi

nhảy vào một thị trường, thấy có rất nhiều cơ hội, và phải tuân theo kỷ luật

của bản thân để có thể từ chối ‒ "không phải bây giờ".

Hãy đọc cuốn sách có tên Flow (tạm dịch là Dòng chảy) của tác giả Mihaly

Csikszentmihalyi. Tên tác giả không nổi tiếng lắm phải không? Nhưng đó

thật sự là một cuốn sách hay. Tác giả nói về cách xác định điểm ngọt ngào,

tại đó bạn có thể thực hiện công việc hiệu quả nhất. Tác giả giải thích rằng,

nếu công việc của bạn quá dễ, bạn sẽ buồn chán và muốn từ bỏ, nhưng nếu

nó quá khó cũng sẽ khiến bạn bực bội và muốn từ bỏ.

Có thể bạn sẽ không đạt nhiều thành công trong một thị trường nào đó vì

tính toán sai giai đoạn của thị trường. Bạn có thể chuyển sang thị trường

khác hoặc loại thương vụ thương mại khác. Trước hết, bạn cần thành thật với

chính mình: Bạn sẽ tiếp tục sau một thời gian dài cố gắng hay thoát ra?

Thâm tâm bạn sẽ biết điều đó.

MƯỜI CHỮ CHO TÔI BIẾT MỌI THỨ

"Tuần trước, bạn đã đưa ra bao nhiêu đề nghị?"

Đó chính là câu hỏi tôi đặt ra cho một nhà đầu tư để hiểu về việc kinh doanh

của người đó.

Khi bắt đầu, bạn nên đưa ra ít nhất hai lời đề nghị mỗi tuần. Tôi cũng yêu

cầu sinh viên của tôi làm vậy. Nếu không có bất động sản nào tốt để đề nghị
thì sao? Bạn hãy đưa ra lời đề nghị dựa trên những số liệu hiện tại. Hãy giải

thích với người bán hoặc nhà môi giới tại sao bạn lại đưa ra đề nghị giá thấp

thế, và hỏi xem bạn có nên tiếp tục gửi đề nghị không? Ở các phần trước, tôi

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com