Page 45 - Đầu tư bất động sản

sự tăng trưởng mạnh, những điều tương tự mới xảy ra. Hãy xin một danh

mục các dự án tương lai từ Sở Giao thông công chính. Và có thể đối thủ của

bạn cũng biết cách làm này.

Những nơi đặt văn phòng của chính quyền hay các trường đại học chính là

thị trường mạnh và có sức hút.

Đặc biệt, các chính phủ không bao giờ dễ dàng sa thải nhân viên. Công việc

trong các văn phòng nhà nước rất ổn định. Thậm chí sau một kỳ bầu cử, có

những người phải dời đi nơi khác nhưng sẽ có những người khác thay thế.

Điều đó cũng xảy ra tương tự với các trường đại học. Với sự ra đời của nhiều

trường đại học danh tiếng, số sinh viên ngày càng gia tăng. Có rất nhiều sinh

viên mới và cũ đang sống trong những khu chung cư. Họ cũng phải sinh hoạt

vì thế cũng cần đến những cửa hàng bán lẻ và các nhà hàng.

CÓ THÊM NHIỀU BẰNG CHỨNG CỦA NHỮNG THỊ TRƯỜNG

MẠNH SẮP RA ĐỜI

Nhân khẩu học

Chúng ta đã thảo luận khá nhiều về các yếu tố nhân khẩu, nhưng trong phần

này tôi sẽ đưa ra thêm một số yếu tố quan trọng khác.

Để thành công, mỗi loại bất động sản phải tự đặt ra cho mình danh mục nhân

khẩu mục tiêu. Tùy theo loại bất động sản thương mại, chúng có thể bao

gồm: số lượng doanh nghiệp, khách hàng, hoặc gia đình trong khu vực; quy

mô doanh nghiệp, thu nhập trung bình; tuổi tác, các vấn đề đạo đức, v.v…

Một chuyên gia nhân khẩu học sẽ phân tích một khu vực bằng cách vẽ ba

đường tròn trên bản đồ bất động sản và thị trường. Đường tròn này sẽ có các

bán kính tương ứng là một km, ba km và năm km quanh khu vực có bất động

sản.

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com