Page 22 - Đầu tư bất động sản

Nếu bạn phải trả trước 20% trong lần mua bất động sản kế tiếp, giả sử không

có chi phí mua bán, bạn có thể mua được một khu nhà giá 2.125.000 đô-la.

Không tồi chút nào.

Với cách sử dụng điều khoản Giao dịch hoãn thuế 1031, bạn có thể nói với

Cơ quan IRS rằng bạn đã đầu tư toàn bộ lợi nhuận vào bất động sản kế tiếp.

(Có những quy định chi tiết để làm việc này, nhưng ở đây tôi chỉ trình bày

những nguyên tắc cơ bản.) Với cách làm này, IRS chắc chắn sẽ đồng ý.

Vì có thể dùng toàn bộ tiền thu được đầu tư vào bất động sản kế tiếp, bạn có

thể mua được khu nhà trị giá 2,5 triệu đô-la (500.000 đô-la tương đương

20% của 2,5 triệu đô-la). Như vậy, bạn sẽ mua được bất động sản lớn hơn

375.000 đô-la.

Bạn có thể làm việc này nhiều lần. Tất nhiên, cuối cùng bạn vẫn chỉ đóng

thuế trên lợi nhuận thu được, có điều, lợi nhuận lúc đó của bạn lớn hơn nhiều

vì toàn bộ tiền được sử dụng vào kinh doanh, thay vì bạn phải mất một phần

cho việc đóng thuế sau mỗi lần mua bán.

Đây là quá trình hoàn toàn chính đáng và hợp pháp. Và tuyệt vời hơn là bạn

sẽ kiếm được nhiều tiền hơn.

Hãy tưởng tượng khi mua bán bất động sản qua lại nhiều lần, sau nhiều lần

giao dịch, bạn dễ dàng mua được những bất động sản trị giá hàng triệu, chục

triệu hoặc thậm chí nhiều hơn thế.

TRONG CHƯƠNG KẾ TIẾP

Chương này là món khai vị. Tôi muốn giới thiệu để bạn cảm nhận được

niềm vui vì có quyết định tuyệt vời khi lựa chọn cuốn sách này. Bất động sản

thương mại là một viên ngọc mà chúng ta thấy hàng ngày, và do tâm lý nên

hầu hết các nhà đầu tư còn chưa tham gia – ngoại trừ bạn.

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com