Page 220 - Đầu tư bất động sản
P. 220
Nhà môi giới
Bạn đã biết quan điểm của tôi về những người này. Họ là vũ khí bí mật giúp
bạn trở nên giàu có trong lĩnh vực bất động sản ‒ nếu bạn chăm sóc họ kỹ
càng và chuyên nghiệp.
Hãy chăm sóc các mối quan hệ với càng nhiều nhà môi giới tại từng thị
trường mục tiêu càng tốt. Hãy đa dạng hóa quan hệ, vì nhà môi giới không
bao giờ chỉ dựa vào một người mua đơn lẻ cho các thương vụ.
Trong Chương III, tôi đã trao đổi cách thức để bạn trở nên nổi bật trong
những nhà đầu tư khi hợp tác với nhà môi giới. Khi bạn thấy mình nghĩ rằng,
Tôi đã dành rất nhiều thời gian chăm sóc mối quan hệ với nhà môi giới này,
bạn hãy nhớ là người đó có thể mang lại cho bạn một thương vụ trị giá bằng
tiền lương cả năm của công việc cũ bạn làm, hoặc có thể là cả chục năm, tất
cả nhờ mối quan hệ bạn nuôi dưỡng lâu dài.
Bạn tìm thấy những nhà môi giới giỏi ở đâu? Một nguồn là
www.CCIM.com. Đây là chữ viết tắt của cụm từ Thành viên đầu tư thương
mại được chứng nhận, và đó là chứng chỉ mà chỉ 6% những người làm việc
trong ngành bất động sản thương mại có được. Các nhà môi giới đã học rất
nhiều khóa để được cấp chứng chỉ CCIM. Đó là một chương trình tuyệt vời,
và có uy tín trong lĩnh vực bất động sản thương mại. Trang web trên cũng
liệt kê những người được cấp chứng chỉ CCIM ở từng thị trường.
Đồng thời bạn có thể tham khảo các nguồn khác, như www.loopnet.com và
www.propertyline.com. Bạn có thể tìm thấy rất nhiều thương vụ chào bán và
tìm hiểu về những nhà môi giới hoạt động tích cực tại mỗi thị trường.
Hãy nhớ rằng trong chương trước, tôi khuyên bạn nên đào tạo nhà môi giới
cung cấp cho bạn những thương vụ không tốt bằng cách gọi cho họ, cảm ơn
và giải thích tiêu chí bạn tìm kiếm. Bạn có thể áp dụng phương thức đó trong
trường hợp này. Hãy gọi một nhà môi giới có chào một số thương vụ trên
Internet và nói: "Tôi mua bất động sản dựa trên những tiêu chí sau... Anh có
thương vụ nào phù hợp những tiêu chí đó hiện có hoặc sắp xuất hiện trên thị
trường không?"
Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com
