Page 222 - Đầu tư bất động sản
P. 222
đó sẽ xem xét hợp đồng mua bán, bảng điều khoản, quyền sở hữu, nghiên
cứu các tài liệu khác cho bạn. Người đó sẽ xem xét cả những hợp đồng dịch
vụ của tài sản.
Người đó cũng sẽ đàm phán để bạn có được những điều khoản tốt hơn, xác
định vấn đề trong các tài liệu. Nếu bạn tránh được chỉ một trong những vấn
đề đó, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều hơn cả tiền thuê luật sư. Hợp tác với
những luật sư này rất dễ chịu.
Luật sư về kiện tụng lại là một câu chuyện hoàn toàn khác. Bạn sẽ cần một
gã đáng ghét. Bạn sẽ cần người mà mọi người đồn đại. Đó cũng là người
không ai muốn ở phía đối lập với người đó khi ra toàtòa.
Ai cũng biết người này. Khi bạn hỏi mọi người xung quanh, cái tên đó sẽ
được nhắc đến nhiều.
Khi mới vào nghề, tôi thường đứng phía sau tòa án về nhà đất và theo dõi
quá trình xét xử. Nhờ đó, tôi học được rất nhiều kiến thức miễn phí, theo dõi
các tranh cãi của chủ nhà và khách thuê. (Bạn nên học theo cách này nếu bạn
muốn mua những bất động sản dành cho nhiều gia đình).
Một luật sư nổi trội hơn tất cả những người khác. Anh ta giống như một nhà
biện luận rất giỏi về pháp lý. Tất cả những lập luận của anh ta đều mang tính
pháp lý, nhưng chúng có khả năng lái phía bên kia rất lớn. Anh ta giống như
giống chó hung hăng, luôn bảo vệ lợi ích của khách hàng bằng mọi giá.
Một hai năm sau, tôi phải kiện một bên vì họ không giữ đúng lời. Người đầu
tiên tôi gọi là người luật sư đó. Tôi nhớ chị gái tôi, Tammy nói: "Dave, em
nói đó là một gã đáng ghét!". Tôi cười: "Đúng, và bây giờ em cần một gã
đáng ghét!"
Tôi đã gặp những tình huống khi tôi chỉ cần nhắc đến tên luật sư của tôi là
phía bên kia đã rút lui. Đó là một cảm giác dễ chịu ‒ và chỉ cần nhắc đến tên
của anh ta, tôi thậm chí không tốn một đồng nào trong những vụ đó.
Nói đến chi phí, tất nhiên bạn không cần luật sư bào chữa làm toàn thời gian
cho mình. Bạn chỉ sử dụng họ khi có nhu cầu, và chi phí sẽ cao. Thông
thường, bạn rất nên thuê người giỏi bào chữa cho bạn trong những trường
Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com
