Page 223 - Đầu tư bất động sản
P. 223
hợp này và chi phí bạn bỏ ra là xứng đáng.
Những thành viên khác trong nhóm chuyên gia thương vụ
Bạn sẽ làm việc với một đại lý bảo hiểm và chuyên gia về quyền sở hữu khi
thực hiện thương vụ. Hãy xây dựng mối quan hệ chặt chẽ với họ. Họ thường
có quan hệ tốt trong thành phố, và có nhiều thương vụ.
Họ tham gia rất nhiều cuộc trao đổi, và đôi khi các cuộc trao đổi liên quan
đến một thương vụ có thể sắp được đưa ra thị trường. Ví dụ như, chủ tài sản
có thể nói rằng họ sẽ hoãn hoặc đang muốn bán vài tài sản. Mục tiêu của bạn
là khiến họ luôn nghĩ tới bạn đầu tiên khi họ nghe thấy những tin đó.
Hãy đảm bảo mạng lưới của bạn biết rõ bạn luôn tìm kiếm thương vụ mới.
Đừng có giả định là họ biết điều đó!
NHÓM ĐỐI TÁC TÀI CHÍNH
Chúng ta đã trao đổi khá dài về cách tìm nguồn tài chính cho thương vụ của
bạn. Dưới đây là một số vấn đề khác.
Nhà môi giới thế chấp
Như đã biết, nhà môi giới vô cùng quan trọng cho thành công trong lĩnh vực
bất động sản thương mại của bạn. Nhưng bạn có biết họ cũng là nguồn miễn
phí không?
Một chi phí là khoản phải trả mà không thể lấy lại, như xăng dầu. Đầu tư là
thứ phải trả nhưng sẽ lấy lại dưới dạng lợi nhuận. Khi bạn trả một khoản phí
lớn cho nhà môi giới thế chấp, chắc chắn bạn sẽ nhận lại. Lợi ích nhận lại có
thể dưới rất nhiều hình thức:
• Nhà môi giới có thể cho bạn lời khuyên giúp bạn tránh xa những thương vụ
không tốt.
• Họ có thể hợp tác với bên cho vay giúp cung cấp một gói tài chính khi tổ
chức cho vay thông lệ nói "không" với bạn.
Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com
