Page 224 - Đầu tư bất động sản

• Họ xử lý những vấn đề nảy sinh với bên cho vay ‒ những vấn đề có thể làm

hỏng thương vụ.

• Họ có thể cho bạn định hướng về những nhân viên giỏi, như nhà quản lý

tài sản và những người điều tra tài sản.

Tất cả dịch vụ này đều đáng giá hơn mức phí bạn phải trả cho môi giới.

Hơn thế nữa, vì khoản phí này được được trả từ thương vụ, bạn sẽ không bao

giờ phải bỏ tiền túi ra. Và điều này tốt hơn cả miễn phí: Bạn không phải trả

với tư cách cá nhân, và bạn có được một loạt dịch vụ chuyên nghiệp. Chẳng

có gì tốt hơn thế.

Đối tác tài chính cá nhân

Những thành viên này trong nhóm sẽ cung cấp cho bạn 20-30% lượng tiền

bạn cần để thực hiện thương vụ.

Khẩu hiệu để hợp tác với những người này là vượt quá sự kỳ vọng. Nghĩa là:

• Cam kết thấp hơn và mang lại lợi nhuận đầu tư cao hơn mức đó.

• Trả lời điện thoại và email nhanh chóng. Bạn không nên giao việc này cho

người khác. Tập trung vào quan hệ với đối tác tài chính là nhiệm vụ cao nhất

của bạn.

• Gửi họ báo cáo tài chính chi tiết. Gửi họ báo cáo lỗ lãi, so sánh ngân quỹ,

báo cáo những thay đổi, và báo cáo tóm tắt.

Lời khuyên của người trong cuộc

Thông báo những tin tức tốt là điều nên làm, nhưng bạn cũng cần thông báo

những tin không tốt cho họ. Điều dở nhất bạn có thể làm là giấu nhẹm những

tin không tốt, làm vấn đề trở nên trầm trọng hơn và rồi mọi người đều biết.

Khi đó, bạn sẽ bị mất tín nhiệm, danh tiếng của bạn sẽ bị hủy hoại. Mọi

người có thể xử lý vấn đề nếu họ hiểu nguồn gốc của nó cũng như những

hành động bạn đang làm để xử lý.

Ví dụ như, gần đây nhà quản lý tài sản tại Arkansas của tôi thông báo rằng

đã có một cơn bão lớn gây thiệt hại rất nhiều cho tài sản của chúng tôi. Ngay

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com