Page 257 - Đầu tư bất động sản

dựng hệ thống thông tin ở đó?

2. Bạn có đủ kinh nghiệm để tự bán tài sản không? Bạn có biết mình cần

những thông tin gì về người mua, và những việc họ cần thực hiện để đảm

bảo một giao dịch tốt?

Những người bán thiếu kinh nghiệm thường tách tài sản ra khỏi thị trường,

để hợp tác với người mua. Họ tham gia khá sâu vào quá trình chỉ để chứng

kiến thương vụ bị thất bại vì người mua trả giá cao nhất không thể có nguồn

tài chính.

Khi bạn bán qua nhà môi giới, người đó có một danh sách nhiều người mua

mà nhà môi giới có thể liên hệ để giới thiệu tài sản của bạn. Anh ta đã biết

những người mua tiềm năng nhất. Nếu bạn muốn bán nhanh, nhà môi giới sẽ

liên hệ những người tiềm năng đó, và giúp giảm gánh nặng cho bạn rất

nhiều.

Nếu vì lý do nào đó, những người mua tiềm năng nhất không mua, nhà môi

giới vẫn còn có một mạng lưới rộng để rao bán tài sản cho bạn. Nhà môi giới

có thể đánh giá nhanh những khách mua tiềm năng giúp bạn.

Bạn muốn có một lý do nữa để sử dụng nhà môi giới? Những nhà môi giới

giỏi đã trải qua quá trình kết thúc thương vụ vô số lần. Họ biết cách phá bỏ

rào cản trước khi họ trở thành người phá vỡ thương vụ. Kịch bản xấu nhất là

họ biết khi nào thương vụ không thể thành công, và bạn có thể đưa tài sản

quay trở lại thị trường nhanh chóng.

Nếu bạn mua tài sản thông qua nhà môi giới, bạn muốn hợp tác thêm với

người này, thì bạn nên hợp tác rao bán với họ. Họ sẽ hy vọng được rao bán.

Nếu để họ làm thế, trong danh sách liên hệ của họ, bạn sẽ ở vị trí được ưu

tiên hơn. Nếu không, thì bạn sẽ trượt xuống vị trí thấp hơn.

3. Việc tiết kiệm tiền hoa hồng có khiến bạn mất đi các cơ hội quan

trọng? Nhà môi giới kiếm tiền nhờ mua và bán tài sản cho nhà đầu tư. Nếu

bạn muốn tiết kiệm tiền môi giới, bạn sẽ tiết kiệm được vài đô-la, nhưng sẽ

mất thêm rất nhiều đồng đô-la.

Nhà môi giới sẽ không giới thiệu cho bạn dòng tiền cũng như những thương

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com