Page 28 - Đầu tư bất động sản

Nếu mô hình quy hoạch được tạo ra cách đây mười năm và chưa được cập

nhật, điều đó chứng tỏ lãnh đạo thành phố không phải là những người tích

cực chủ động.

Tiếp theo, xác định xem liệu thành phố đã có động thái thực hiện quy hoạch

này chưa. Một kế hoạch được cập nhật thường xuyên mà không bao giờ

được thực hiện thì cũng giống như một tác phẩm hư cấu.

Trong quy hoạch, bạn sẽ thấy nhiều vùng được đánh dấu là vùng tái sinh.

Đây thường là những khu vực kém phát triển với nhiều ngôi nhà lỗi thời.
Thành phố thường xây dựng kế hoạch để kích thích tăng trưởng và phát triển

kinh doanh trong những vùng này. Những vùng này có thể là nơi tuyệt vời

để đầu tư, nhưng chỉ khi thành phố đã chi một lượng tiền đáng kể để biến mô

hình quy hoạch đó thành hiện thực, và rõ ràng là phải đang hành động.

Hãy giữ tiền của bạn ở trong túi cho đến khi bạn thấy điều đó xảy ra. Đừng

mua tác phẩm hư cấu, vốn chẳng ích lợi gì mà có khi còn mang đến một kết

cục buồn.

THỊ TRƯỜNG NGƯỜI MUA, GIAI ĐOẠN II

Nếu các nhà lãnh đạo thành phố thật sự hoạt động hiệu quả, nhiều việc làm

mới bắt đầu được tạo ra. Theo đó, mọi người bắt đầu quay trở lại thành phố.
Thị trường sẽ dần dần hấp thụ hết dư cung bất động sản. Những chỗ cho thuê

còn trống từ từ được lấp đầy. Không chỉ tỷ lệ thuê tăng lên, mà số lượng bất

động sản và diện tích mặt bằng bán lẻ văn phòng trên thị trường cũng giảm.

Trong vùng sẽ có thêm nhiều việc làm, với tốc độ tăng việc làm ngày càng

nhanh. Nhiều bất động sản nhà ở và thương mại bị đóng băng lâu nay lại trở

lại giao dịch nhờ những nhà đầu tư tiến hành phục hồi và đưa chúng trở lại

với thị trường.

Nếu như ở giai đoạn trước ‒ Thị trường người mua, Giai đoạn I ‒ việc ngân

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com