Page 31 - Đầu tư bất động sản

THỊ TRƯỜNG NGƯỜI BÁN, GIAI ĐOẠN I

Đây là nửa thứ hai của thị trường tăng trưởng. Nó diễn ra khi một thị trường

đạt cân bằng. Giá cho thuê đạt đến mức có thể thúc đẩy việc xây mới các bất

động sản thương mại.

Ở giai đoạn này, thậm chí những người bi quan đến cùng cực cũng trở thành

những người có niềm tin. Mọi người đều tin rằng thời điểm tốt nhất là đây,

và dòng tiền sẽ đổ vào thị trường. Các nhà đầu tư ở nơi khác giờ đã hiểu rõ

thị trường và đổ tiền vào.

Giờ đây, các nhà đầu tư nhìn thấy các dấu hiệu tích cực khắp mọi nơi, thấy

được nhu cầu về bất động sản đạt đến điểm cao nhất trong tất cả các giai

đoạn của chu kỳ.

Nhu cầu giờ thậm chí còn tăng hơn nữa và vượt qua cung bất động sản. Điều

này cũng đúng với bất động sản thương mại và nhà cho thuê. Hoạt động xây

dựng lại cất cánh. Các bất động sản được bán nhanh chóng và thời gian chờ

đợi trên thị trường của bất động sản đạt đến điểm thấp nhất trong tất cả các

giai đoạn.

Theo lẽ dĩ nhiên, giai đoạn này là giai đoạn cạnh tranh cho tất cả người mua.

Cuộc chiến trả giá diễn ra khi các bất động sản xuất hiện trên thị trường.

Người mua thường đưa ra lời chào giá cao hơn mức giá yêu cầu nhằm đảm

bảo rằng họ mua được cái gì đó trong thị trường đang rất nóng này.

Hoạt động đầu cơ diễn ra mạnh mẽ. Đất đai bị giành giật để xây dựng, và các

bất động sản cũ kỹ hết thời giờ được mua lại và nhanh chóng chuyển đổi để

đạt giá trị cao nhất và tốt nhất.

Thử cố gắng tìm được một nhà thầu để sửa chữa bất động sản của bạn vào

thời điểm này của chu kỳ! Những cuộc gọi của bạn có thể không được hồi

âm, vì chính những nhà thầu này quyết định trở thành người xây dựng: Họ

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com