Page 163 - Đầu tư bất động sản
P. 163
sau, tôi có thêm ba thương vụ nữa. Sau sáu tháng, tôi có chín thương vụ. Sau
một năm chế ngự nỗi sợ, tôi có được 11 thương vụ. Không có gì tốt hơn là
hành động và vượt qua rào cản thực hiện thương vụ đầu tiên.
Nếu nhận thấy mình đang tìm lý do để không phải thực hiện thương vụ, hãy
tìm cho mình một đối tác có kinh nghiệm để hỗ trợ bạn trong thương vụ đầu
tiên. Điều đó sẽ giúp bạn tự tin trong những bước tiếp theo và tự mình thực
hiện các thương vụ.
LỖI DO THIẾU CHUYÊN NGHIỆP: “TÔI PHẢI THỰC HIỆN
THƯƠNG VỤ NÀY.”
Điều này xảy ra vì một số lý do: Bạn có thể vẫn đang chờ đợi thương vụ đầu
tiên nhưng đã bắt đầu cảm thấy tuyệt vọng.
Hoặc có thể bạn đã đầu tư vào một vài tài sản, nhưng tài sản này là điều bạn
hy vọng nhất, có được nó sẽ giống như chiến tích đối với bạn. Có thể đối thủ
đầu tư của bạn đang đấu thầu, hoặc đó là một tài sản nổi tiếng trong thành
phố và bạn đang mơ màng về việc tổ chức họp, tuyên bố bạn đã sở hữu nó.
Khi cảm thấy mình thật sự cần thực hiện thương vụ, hãy lùi lại và tìm ý kiến
khách quan. Nếu không, bạn sẽ không thể tiến hành các thương vụ khác. Lấy
tình huống sau:
Bạn có được số liệu từ người bán. Tuy đó chỉ là số liệu kỳ vọng, nhưng trông
có vẻ tốt. Theo người bán, bạn sẽ rất có lợi với thương vụ này và do đó bạn
tiến hành thương vụ.
Người bán yêu cầu bạn đưa ra đề nghị trước khi có các số liệu thực. Họ nói:
"Khi đã thống nhất giá cả, tôi sẽ cung cấp cho bạn những số liệu đó".
Bạn xem xét các điều khoản và cảm thấy phấn khởi. Ông ta đồng ý giảm
10% so với mức giá bạn đưa ra!
Khi có số liệu thực, bạn không còn phấn khởi nữa. Có một số vấn đề tiềm ẩn.
Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com
