Page 165 - Đầu tư bất động sản

tài sản của bạn cũng theo đó giảm xuống.

Một ngày, bạn nghĩ lại và băn khoăn tại sao mình lại khởi nghiệp với quyết

định đầu tư vào tòa nhà thương mại. Bạn tự hỏi liệu công việc kế toán cho

nhà máy có còn trống không.

Tất cả những yếu tố đó đều có thể tránh được. Một thương vụ sẽ hiệu quả

dựa trên số liệu thực... Ngay khi thấy mình tự hỏi làm thế nào để "thương vụ

này tốt", bạn cần từ bỏ và tìm thương vụ khác. Điều duy nhất bạn phải làm là

quyết định mua dựa trên lý trí gia tăng của cải cho mình.

XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ CỦA BẠN

TRONG CHU TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN

Bạn cần luôn biết điều này khi mua một tài sản. Hãy nhớ rằng bạn không chỉ

mua tài sản mà còn tham gia vào thị trường. Thị trường địa phương hoạt

động thế nào?

Có nhiều việc làm mới không và dự kiến có thêm việc mới không?

Nguồn cung thế nào?

Trong vòng vài năm qua, chính quyền đã cấp phép cho bao nhiêu tài sản

giống như loại bạn đang định mua?

Bao nhiêu trong số đó được xây gần tòa nhà của bạn?

Nếu con số là trên trung bình, bạn cần phải giải đáp thêm câu hỏi: Thị trường

có dư cung không hoặc liệu nó có tăng trưởng đủ nhanh để sử dụng hết

nguồn cung đang dư thừa không?

Còn đất trống để xây dựng thêm một tòa nhà gần tòa nhà của bạn hay

không?

Có thông báo gì gần đây về lượng việc làm trong khu vực đang giảm không?

Tình hình thuê nhà vài năm gần đây thế nào? Nó tăng, giữ nguyên hay giảm

sau vài năm làm ăn rất kém?

Ngoài ra, còn có một số vấn đề quan trọng cần giải đáp về thị trường trước

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com