Page 166 - Đầu tư bất động sản

khi bạn gia nhập thị trường. Câu trả lời sẽ quyết định chiến lược rút khỏi thị

trường và các thông số mua của bạn.

Nếu bạn tham gia vào thị trường có sự tăng tốc hoặc gia tăng từ lâu, chắc

chắn thị trường đó sẽ nhanh chóng bị dư cung. Trong trường hợp đó, chiến

lược của bạn sẽ là không nên nắm giữ tài sản nào trong thị trường này. Bạn

nên mua tài sản và nhanh chóng bán cho người khác để luôn có tiền mặt

trong tay. Tiền mặt là vua trong một thị trường đi xuống ở khu vực đó.

Điều gì xảy ra nếu bạn có một thương vụ vô cùng hấp dẫn và bạn không

muốn bỏ qua? Hãy bỏ qua bởi khi thị trường quay vòng, bạn sẽ có được

thương vụ hấp dẫn như vậy trong vòng chưa đến sáu hoặc tám tháng sau.

Nếu bạn mua tài sản vào lúc thị trường cao điểm, hãy chuẩn bị tinh thần rằng

tài sản đó sẽ không còn hấp dẫn như vậy nữa. Bạn sẽ phải giữ tài sản khi thị
trường đi xuống và hồi phục trở lại. Điều đó không có lợi cho bạn, vì tiền

của bạn sẽ chôn trong một thời gian dài. Trong thời gian đó, bạn sẽ bỏ lỡ cơ

hội thực hiện những thương vụ nhanh chóng và lợi nhuận hơn.

ĐỪNG ĐỂ BẢN THÂN LÀ NGUYÊN NHÂN THẤT BẠI

Điều này thường xảy ra vì ba nguyên nhân:

1. Không hành động

2. Giảm chi phí

3. Thực hiện thương vụ có lợi suất thấp

Không hành động

Bạn có thể dễ dàng nhận ra một vài vấn đề không hợp lý trong thương vụ

của mình nhưng bạn bỏ qua nó. Có thể bạn muốn đợi và xem liệu vấn đề có

thể tự khắc phục không hoặc vì bạn quá lười biếng. Dù thế nào thì vấn đề

thường có xu hướng trở nên tồi tệ hơn.

Phân tích thương vụ quá kỹ cũng có thể gây thất bại cho thương vụ. Bạn

đang đào xới kỹ lưỡng các số liệu. Mà điều quan trọng phải làm là đưa ra đề

nghị. Hãy đảm bảo là bạn không chần chừ trong việc đưa ra đề nghị.

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com