Page 173 - Đầu tư bất động sản

hiện công việc tốt hơn bất kỳ người nào khác, thì đó là tính cách của một

người tầm thường.

Bạn nên san bớt việc cho mọi người. Nếu bạn có ít tiền, hãy san sẻ nhiệm vụ

dễ thực hiện cho các thành viên khác trong gia đình, hoặc cho những người

làm công yêu cầu thù lao thấp.

Như đã nói, bạn chỉ nên thực hiện những thương vụ có thể chi trả được cho

các chuyên gia chuyên nghiệp như nhà môi giới thế chấp và nhà quản lý tài

sản.

Trong một chương ở phần sau, chúng ta sẽ thảo luận mô hình nhóm nhân

viên bạn nên xây dựng. Điều chúng ta quan tâm ở đây là mục tiêu của bạn

không phải là tự thực hiện công việc mà là điều khiển những chuyên gia làm

việc cho mình.

Cách tuyệt vời để đầu tư cũng chính là cách hay để học nghệ thuật ủy quyền:

Mua một tài sản cách xa nơi bạn ở hàng trăm dặm ở một thị trường đang lên.

Địa điểm đó rất xa nên bạn không thể thường xuyên đến kiểm tra. Khi đó

bạn cần tìm ra cách để quản lý một công ty quản lý tốt.

Khi thực hiện được điều đó, bạn sẽ có thể tiến hành nhiều thương vụ ở nơi

xa! Bạn sẽ không bị phụ thuộc vào thị trường trong nước, mà có thể đầu tư

bất cứ nơi nào có cơ hội tốt nhất.

Quay trở lại vấn đề công ty quản lý của bạn: Bạn cần tập trung vào việc xem

xét từng thông tin chính mà bạn nhận được hàng tuần. Đây là những thông

tin mà bạn cần nhận được trong Báo cáo sáng thứ Hai:

• Tỷ lệ thuê phòng hiện tại

• Tỷ lệ thuê phòng tuần trước

• Tỷ lệ thuê phòng dự kiến trong vòng 30 ngày tới

• Tỷ lệ thuê phòng dự kiến trong vòng 60 ngày tới

• Những điều chỉnh đã hoàn thành trong tuần trước

• Số lượng điều chỉnh dự kiến cho tuần tới

• Số lượng yêu cầu công việc đưa ra

• Số lượng yêu cầu công việc đã hoàn thành

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com