Page 180 - Đầu tư bất động sản

việc tìm hiểu hoặc xét duyệt khoản vay để được duyệt, bạn hãy tiếp cận các

tổ chức cho vay tự do.

THIẾT LẬP QUAN HỆ VỚI NHÀ MÔI GIỚI ĐỊA PHƯƠNG

Với nhà đầu tư thì những nhà môi giới thế chấp cũng giống như các đại lý

thể thao đối với các vận động viên. Ta phải tốn nhiều chi phí cho họ, nhưng

đó là những chi phí đáng giá và cần thiết.

Nhà môi giới giỏi thường có nhiều mối quan hệ với các tổ chức cho vay

thuộc cả ba dạng trên. Họ không chỉ giúp bạn đánh giá thương vụ, mà còn

cho bạn biết khả năng tìm được nguồn tài chính cũng như các điều khoản

vay cho thương vụ. Điều này giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc và thời gian.

Hãy xây dựng quan hệ với những người môi giới vì họ biết tất cả mọi người

trong thành phố. Bạn cần nhận xét nhanh về tài sản đó hoặc tham khảo về

công ty quản lý hay luật sư giỏi? Người môi giới sẽ biết.

NHIỀU LOẠI KHOẢN VAY

Ta vừa thảo luận về bên cho vay; giờ ta hãy cùng xem xét các loại khoản vay

hiện có.

Khoản vay theo thông lệ

Đây là một loạt những khoản vay không được chính phủ liên bang đảm bảo.

Khoản vay có thể là khoản vay có giới hạn, nghĩa là tài sản và người vay đáp

ứng được mọi tiêu chuẩn của các tổ chức cho vay quốc gia. Ngoài ra còn có

rất nhiều khoản vay không giới hạn, ví dụ một khoản vay lớn trị giá hơn

750.000 đô-la.

Khoản vay từ chính phủ

Chính phủ có rất nhiều chương trình cho vay để phục vụ các mục đích khác

nhau. Những khoản vay này thường có ưu điểm là lãi suất thấp, thời hạn vay

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com