Page 186 - Đầu tư bất động sản

• Báo cáo tài chính của bên bảo lãnh

• Số liệu tài chính của tài sản

• Sơ yếu lý lịch của người vay

• Hợp đồng mua bán

• Bản mô tả pháp lý tài sản

• Ảnh

• Vị trí trên bản đồ

• Thông tin về môi trường

• Tài liệu về quản lý tài sản

Kết luận chung cần có các mốc thời gian quan trọng của dự án, như ngày

hiệu lực, hạn chót của quá trình điều tra tìm hiểu và thời hạn kết thúc duyệt

vay. Nếu bạn đang áp dụng điều luật 1031 , hãy bổ sung các mốc thời gian

quan trọng để thực hiện luật đó.

Nếu bạn có một bản thẩm định cũ về tài sản, hãy bổ sung vào hồ sơ. Kể cả

nếu bên cho vay thực hiện riêng một thẩm định mới, họ vẫn sẽ đánh giá cao

thông tin bản thẩm định bạn cung cấp.

Nếu bản báo cáo tài chính của bạn yếu, bạn có thể tìm thêm một đối tác

mạnh cho thương vụ. Người này có lúc được gọi là nhà tài trợ. Bạn sẽ cung

cấp thêm bản báo cáo tài chính của nhà tài trợ vào hồ sơ vay.

Cập nhật sơ yếu lý lịch của bạn. Đây là cơ hội để bạn chứng tỏ bản thân. Nếu

bạn đã thực hiện nhiều thương vụ bất động sản trước đây, bạn hãy liệt kê ra.

Nếu không, bạn nên kể ra những khóa đào tạo hoặc những hoạt động phù

hợp bạn đã tham gia. Hãy nhớ rằng, mọi người đều bắt đầu từ điểm nào đó,

vì vậy, nếu trong sơ yếu lý lịch của bạn có thiếu gì thì đó không chỉ là thiếu

tạm thời mà còn là lẽ tự nhiên. Bạn không phải là tâm điểm của khoản vay

mà thương vụ tốt của bạn mới là tâm điểm.

Bạn có biết những người sẽ nói tốt về bạn? Hãy nhờ họ viết một thư tham

khảo về bạn. Điều đó có thể không liên quan đến bất động sản, chẳng hạn
như thư của một bộ trưởng hoặc lãnh đạo nơi bạn hoạt động tình nguyện.

Còn yếu tố nào giúp bạn thể hiện với bên bảo lãnh. Đây không phải là lúc

Đọc miễn phí tại: ebook.dangtrongdai.com